Imóvel da semana: a 'mansão do Scarface' em Key Biscayne
485 W Matheson Dr, Key Biscayne, por US$ 237 milhões: a antiga 'Winter White House' de Nixon, vista no filme Scarface. 5 suítes, 11.528 pés², 325 pés de baía.
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Hibiscus Island: o recorde de US$ 51,5 milhões
O 270 S Hibiscus Dr foi vendido por US$ 51,5 milhões em agosto de 2026 — recorde de Hibiscus Island e de Palm Island, em valor total e por pé quadrado. Sexta parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Bal Harbour: o recorde de US$ 43 milhões
O 56 Bal Bay Dr foi vendido por US$ 42,97 milhões em junho de 2026 — a venda mais cara de Bal Harbour no ano. Oitava parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Sunset Islands: o recorde de US$ 72,25 milhões
O 4736 N Bay Rd foi vendido por US$ 72,25 milhões em outubro de 2024, para David e Victoria Beckham — recorde da North Bay Road. Nona parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Golden Beach: os US$ 32,5 milhões de frente para o mar
O 387 Ocean Blvd foi vendido por US$ 32,5 milhões em março de 2026 — entre as dez vendas residenciais mais caras dos EUA no mês. Décima e última parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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La Gorce: a ilha dos US$ 122 milhões
O 18 La Gorce Cir foi vendido por US$ 122,1 milhões — uma das quatro vendas acima de US$ 100 milhões da história de Miami-Dade. Terceira parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Star Island: US$ 55 milhões off-market
O 1 Star Island Dr foi vendido por US$ 55 milhões em julho de 2026, em negócio off-market — US$ 20 milhões acima do preço de 2021. Quarta parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Allison Island: o recorde de US$ 51 milhões
O 6596 Allison Rd foi vendido por US$ 51 milhões em fevereiro de 2026, em negócio off-market — recorde de preço da ilha. Quinta parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Palm Island: o recorde de US$ 45 milhões
O 40 Palm Ave foi vendido por US$ 45 milhões no início de 2025 — recorde histórico de Palm Island. Sétima parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Indian Creek: a ilha dos US$ 170 milhões
Em março de 2026, o 7 Indian Creek Island Rd foi vendido por US$ 170 milhões — a maior venda residencial já registrada em Miami-Dade. Primeira parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Grove, Cocoplum e Gables: o cluster bilionário
Em janeiro de 2026, o 3085 Munroe Dr foi vendido por US$ 71,9 milhões — off-market, para Larry Page. Segunda parada da série sobre os 10 micro-mercados do ultra-luxo.
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Vendas acima de US$ 30 milhões em Miami: os números do 1º semestre de 2026
24 vendas acima de US$ 30 milhões em seis meses, Miami à frente de Nova York e o recorde de US$ 170 milhões em Indian Creek. O retrato do ultra-luxo em 2026.
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Radar Miami — Edição #1: o que o brasileiro de alto patrimônio está lendo e vendo sobre Miami
A manchete da semana: a Copa do Mundo de 2026 movendo compradores estrangeiros, o luxo de Miami em alta de 18%, o predomínio das compras à vista e os formatos que viralizam. O resumo semanal, com as fontes.
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Você não precisa de green card nem de cidadania americana para comprar um imóvel em Miami. Entenda o passo a passo, os documentos e como funciona o closing.
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Cada bairro de Miami tem um perfil de valorização e de público. Veja o panorama das regiões mais fortes para o investidor de imóveis de luxo.
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Impostos sobre imóveis nos EUA: o que o brasileiro precisa saber
Do imposto anual sobre a propriedade à tributação na venda: entenda os principais impostos que incidem sobre o imóvel do brasileiro nos Estados Unidos.
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Financiamento imobiliário para estrangeiros em Miami
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Da estruturação da compra ao pós-closing: o roteiro completo para o brasileiro comprar um imóvel à vista em Miami sem tropeços.
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A isenção do estate tax para não-residentes é de apenas US$ 60 mil — e o Brasil não tem tratado com os EUA. Entenda o que planejar antes de comprar.
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Cinco regiões, cinco estilos de vida: um panorama honesto de Brickell, Coral Gables, Coconut Grove, Sunny Isles e Miami Beach para acertar na escolha.
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Os foreign national loans pedem de 25% a 50% de entrada e alongam o closing. Entenda quando o cash vence — e quando financiar faz sentido.
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Precisa de green card? Pode financiar morando no Brasil? Como enviar o dinheiro? As respostas diretas para as dúvidas mais comuns.
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Chefe de Protocolo no Ministério do Desenvolvimento, Pavilhão do Brasil na Expo Xangai, Consulado em Miami: conheça a trajetória de Ana Prado Contti.
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