O endereço 56 Bal Bay Dr foi vendido por US$ 42,97 milhões em junho de 2026 — a venda residencial mais cara de Bal Harbour em 2026, segundo a imprensa especializada. A transação foi registrada no MLS; parte da cobertura a descreveu como off-market.
É a oitava parada da série sobre os 10 micro-mercados que concentram as vendas acima de US$ 30 milhões em Miami-Dade — o mapa do ultra-luxo, endereço por endereço.
O que é Bal Bay Drive
Bal Bay Drive é a rua waterfront de Bal Harbour Village, na Biscayne Bay — casas voltadas para o oeste, com acesso direto ao oceano pela Haulover Inlet. O MLS descreve a vila como um enclave guard-gated; a rua fica a poucos passos das Bal Harbour Shops e conta com portão de pedestres privativo para a praia.
A venda-âncora
Mansão recém-construída de 10.801 pés², 7 quartos e 8,5 banheiros, em lote de 21.225 pés² com 100 pés de frente para a água. O vendedor, Michael Klinger, havia comprado por US$ 15,4 milhões em 2022; a venda fechou cerca de US$ 2 milhões abaixo do pedido de US$ 45 milhões. Corretoras: Dina Goldentayer (Douglas Elliman) e Joel Lusky.
O histórico da rua no ultra-luxo
O histórico inclui as seguintes vendas de US$ 30 milhões ou mais na rua:
- 56 Bal Bay Dr — US$ 42,97 milhões (2026)
- 276 Bal Bay Dr — US$ 41,5 milhões (2022)
- 182 Bal Bay Dr — US$ 35 milhões (2022)
- 220 Bal Bay Dr — US$ 31 milhões (2026)
- 216 Bal Bay Dr — US$ 31 milhões (2026)
Cinco vendas acima de US$ 30 milhões — três delas entre abril e junho de 2026. O detalhe: duas das vendas de 2026 foram de casas antigas vendidas como terreno, para demolição e construção nova.
Por que isso importa para quem compra
Bal Harbour mostra o ultra-luxo em duas frentes: mansões novas que batem recordes e terrenos waterfront disputados por construtores. Para o comprador desse patamar, a rua combina o discreto — uma vila guard-gated de poucas quadras — com o essencial: acesso direto ao oceano e as Bal Harbour Shops a poucos passos.