En enero de 2026, el 3085 Munroe Drive, en Coconut Grove, se vendió por US$ 71,9 millones — en una operación off-market cuyo comprador, según la prensa estadounidense, fue Larry Page, cofundador de Google. Semanas antes, Page ya había comprado otra mansión en el Grove, en el 3585 Anchorage Way, por US$ 101,5 millones. Sumadas, las dos compras alcanzan cerca de US$ 173 millones.
Esta es la segunda parada de la serie sobre los 10 micro-mercados que concentran las ventas por encima de US$ 30 millones en Miami-Dade — el mapa del ultralujo, dirección por dirección.
El cluster de los multimillonarios en formación
Coconut Grove, Cocoplum y el waterfront de Coral Gables forman el micro-mercado que nuestro estudio clasifica como "en ascenso": el cluster de los multimillonarios en formación. La prensa local ya tiene otro nombre para la zona — Coconut Grove Magazine la llamó la "nueva capital de la riqueza extrema" de Estados Unidos.
La venta ancla
El cierre del 3085 Munroe Drive el 5 de enero de 2026 (off-market; vendedores Sloan Lindemann Barnett y Roger Barnett) es la venta ancla del cluster: US$ 71,9 millones pagados por uno de los fundadores de Google, semanas después de los US$ 101,5 millones del 3585 Anchorage Way (29 de diciembre de 2025). Dos compras, un mismo comprador, un mismo barrio — el tipo de señal que redibuja el mapa del ultralujo.
Las otras ventas de 2026
El cluster no se resume a Page. En abril de 2026, dos ventas reforzaron el movimiento:
- 33 Arvida Parkway, Gables Estates — US$ 55 millones (16 de abril, off-market; vendedores Dra. Nicole Martin y Anthony Lopez, comprador Green Woods Trust)
- 625 Reinante Avenue, Coral Gables — US$ 47 millones (23 de abril, MLS A11960810)
En julio, el 3575 Battersea Road, en Coconut Grove, fue reportado por The Real Deal como vendido por más de US$ 80 millones — también off-market.
Qué significa para quien compra
Cuando los multimillonarios concentran compras en un radio tan corto, el efecto es doble: suben los precios de referencia y se comprueba la liquidez del micro-mercado. El cluster Grove–Cocoplum–Gables dejó de ser una apuesta para convertirse en una dirección validada — y por eso ocupa el segundo lugar de nuestra serie.